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2018-10-27 20:47

  香港正版彩图挂牌完整篇之全篇2018香港挂牌之最全篇香港正版彩图挂牌全篇之完整篇香港正版彩图挂牌完整篇之全篇香港正版数码挂牌彩图如今,房地产行业的开发商融资或IPO的消息已很罕见,但房产中介在资本市场却掀起了关注热潮。这时,看上这一领域的还有“股神”巴菲特。

  巴菲特麾下投资公司伯克希尔哈撒韦宣布,该公司房地产经纪部与总部位于伦敦的房地产中介Kay &Co签署战略合作协议。根据协议,伯克希尔哈撒韦将重组3家分公司合为Hathaway Home Services Kay &Co。从今年11月起,Kay &Co将作为Berkshire Hathaway Home Services Kay &Co运营。如此看来,巴菲特把投资版图扩展到伦敦,伯克希尔哈撒韦公司没有收购写字楼、酒店或是购物中心,而是入股了当地一家老牌房产中介公司。

  其实,Berkshire Hathaway HomeServices作为伯克希尔哈撒韦旗下的一家房地产经纪公司,是伯克希尔在2000年通过收购Berkshire Hathaway HomeServices当时所属的美国中部能源公司多数股权,从而进军房地产中介领域。巴菲特起初未曾太过重视这家公司,他曾在2013年承认,伯克希尔哈撒韦在2000年购买这项能源业务时,甚至都没注意到HomeServices,后者当时只拥有少数几家房地产经纪公司。不过,Berkshire Hathaway HomeServices却给了他一个惊喜。据悉,Berkshire Hathaway HomeServices已经成为全美第二大房地产经纪公司。2019管家一句话赢大钱,2019管家管婆一句话赢大钱

  不过,巴菲特曾表示,Berkshire Hathaway HomeServices在2018年全美房产经纪市场上大概也就只能占到3%的份额,还有97%的份额可以争取。

  在今年的伯克希尔哈撒韦公司股东大会上,巴菲特谈及房地产中介市场,巴菲特的观点是这不是一个特别赚钱的行业。“要做房地产经纪人,不是走一趟就可以卖房子,这是他们辛苦得来的血汗钱。每一个行业里面都有自己的一些问题,2019管家一句话赢大钱,2019管家管婆一句话赢大钱当然我们还会继续购买一些中介公司,这是我们的想法。”

  如今,资本纷纷押注房产经纪行业,巴菲特的投资并非孤例,传统的戴德梁行以及在线房地产经纪公司Redfin都完成了新的融资。不过,有观点认为,评估中介公司和房产经纪行业的价值,房价波动因素要让位于楼市总体成交量变化。

  据英国房地产网站Rightmove的住房指数,9月份英国房价出现反弹,大众免费印刷最早齐全,港京印刷图每期最齐全均价上涨0.7%。伦敦地区价格达750000英镑及以上的房屋,已达成协议的销售量同比上涨6%。最近一段时间以来,英国地产市场在许多投资者眼里存在诸多隐忧,包括经济增长放缓、政府税收调整、英国脱欧等都被归为导致房价下降的原因,其中首都伦敦的房价受到的影响最为明显。另据伦交所上市中介公司Foxtons最新财报显示,其在2018年上半年仅售出1188套房产,比去年同期减少了四分之一。

  不过,有机构预测,随着脱欧细节的进一步清晰,伦敦楼市将会更加乐观,并继续保持温和稳定增长的常态,这似乎也符合巴菲特的投资理念:在大跌甚至崩盘之后,价格处于低点时买入,并长期持有的投资理念。

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